北京面部提升适合年龄

2017-10-20 14:56

首页 > 山西日报 > 01
分享到: 评论:

    

北京蛋白线提升的恢复,东方瑞丽尚品整形收费贵吗,北京脸部下垂有法令纹怎么办,北京怎样提升面部肌肤,东方瑞丽尚品整形怎呢样,北京脸部拉皮埋线有危险吗,北京脸上怎样才能紧致没皱纹,北京刚做完面部埋线图片,北京我今年46岁可不可以做面部拉皮,北京脸部提拉有什么有效快的方法

  原标题:全国商品房库存比去年底下降12%,开发商投资热情未减

  国家统计局10月19日公布的最新全国房地产开发投资和销售数据显示,房地产销售数据正在降温,但开发商的投资热情依然不减。

  根据数据,2017年1-9月份,商品房销售面积116006万平方米,同比增长10.3%,增速比1-8月份回落2.4个百分点。东部、中部、西部地区均呈现增速下滑的情况,销售降温势头明显。不过,1-9月份全国房地产开发投资为80644亿元,同比名义增长达8.1%,增速比1-8月份提高0.2个百分点。此外,商品房库存进一步降低,澎湃新闻对比2016年末数据显示,9个月以来全国商品房待售面积下降12%。

  

  在房地产开发投资中,住宅投资达到55109亿元,增长10.4%,增速提高0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重占到68.3%。

  从地区来看,东部地区的房地产开发投资情况最为火热。1-9月份,东部地区房地产开发投资42869亿元,同比增长9.0%,增速比1-8月份提高0.2个百分点;中部地区投资17169亿元,增长13.3%,增速与1-8月份持平;西部地区投资17410亿元,增长3.6%,增速回落0.4个百分点;东北地区投资3197亿元,下降3.3%,但降幅进一步收窄了4.1个百分点。

  而1-9月份房地产开发企业房屋建设面积和土地购置面积数据同样显示出,开发商对于房地产开发的热情没有减弱。

  1-9月份,房地产开发企业房屋施工面积738065万平方米,同比增长3.1%,增速与1-8月份持平;1-9月份,房地产开发企业土地购置面积16733万平方米,同比增长12.2%,增速比1-8月份提高2.1个百分点;土地成交价款8149亿元,增长46.3%,增速提高3.6个百分点。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进分析,开发投资数据好于预期,维持在8%的幅度做小幅波动,体现了当前房企投资数据并没有受到销售市场降温的影响。他认为,许多热点城市库存的大幅缩减,让房地产企业有了加大投资的动力,导致房地产投资数据仍维持在较高的增速。

  “总体上看预计年内会在5%至10%的区间做波动,属于中型的不冷不热的投资数据,既体现了各类违规资金进入投资领域的截流的效应,也体现了当前房企依然看好投资市场的信心。”严跃进称,观察A股房企部分投资数据,近期实际上呈现了逐月攀升的态势,包括土地购置面积也基本表现出这一点。

  

  与开发投资数据形成鲜明对比的是,房地产销售数据却在降温。

  1-9月份,商品房销售面积116006万平方米,同比增长10.3%,增速比1-8月份回落2.4个百分点。商品房销售额91904亿元,增长14.6%,增速回落2.6个百分点。其中,住宅销售额增长11.4%,办公楼销售额增长25.2%,商业营业用房销售额增长31.8%。

  不过,不同与房地产开发投资数据东部、中部、西部地区显示出有热有冷的状态,从商品房的销售面积和销售额来看,东部、中部、西部地区均呈现增速下滑的情况,销售降温势头明显。唯有东北地区销售额增速提升了2个百分点。

  不过由于销售数字依然上升,商品房库存进一步下降,9月末,商品房待售面积61140万平方米,比8月末减少1212万平方米。其中,住宅待售面积减少938万平方米,办公楼待售面积减少67万平方米,商业营业用房待售面积减少138万平方米。澎湃新闻翻阅国家统计局数据显示,2016年末,商品房待售面积为69539万平方米,这意味着商品房库存下降了12%左右。

1-9月份,房地产开发企业到位资金同比增速虽然比1-8月份回落了1个百分点,但仍保持着同比增长8.0%的良好态势。

  “到位资金表现不错,依然维持正增长态势,对于当前房企的经验依然是很关键的。实际上观察目前30家A股上市房企的数据,此类房企总体上在融资方面依然有比较好的正增长态势,所以这个时候依然会有比较明显的增长态势。”但严跃进提醒,房企后续要有一定的谨慎心态,“因为实际上这个时候融资环境预计继续会收紧。”严跃进表示,随着融资政策的收紧,不排除明年下半年会出现一波资金紧张的局面。

  业内普遍认为,本轮严厉的调控政策未来依然会持续,并继而对房地产销售和投资数据产生影响。

  值得注意的是,十九大报告中明确指出:“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。”这无疑已对未来的楼市政策做了定调。

责任编辑:霍宇昂

相关链接

推荐阅读

生活资讯
专题
北京多大年龄做眼部提拉术

山西内陆北京右边脸下垂有法令纹

视频/ 北京拉皮术除皱要不住院
新晋界北京大拉皮除皱要多少钱